Vente Viager Maison / Villa 149.00 m ²
LANGOGNE (48300)

Annonce Maison / Villa Lp153392

Bouquet 150 000 €
Rente 184 €/mois * ^(H.C.A)

Vente Viager Maison / Villa LANGOGNE (48300)

NOUVEAUTE : Vente en viager occupé ! Idéalement située dans un quartier résidentiel entre le Lac de Naussac et le centre ville - villa de plain-pied de 149 m2 habitables. Elle comprend une entrée - une grande pièce à vivre de 66 m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 36 m2 exp osée plein sud - une suite parentale avec salle d'eau - une chambre - un WC - un bureau - une seconde salle d'eau avec WC - un cellier et un garage. En ce qui concerne les espaces extérieurs - la maison bénéficie d'un terrain de 1 607 m2 entièrement clos avec une cour goudronnée. Avec sa position dominante - la villa offre une magnifique vue dégagée sur Langogne et la campagne environnante ! Construite en 2018 - en conformité avec la réglementation thermique (RT 2012) et les normes Personnes à Mobilité Réduite (PMR) cette maison tout confort propose de belles prestations. INFORMATION VIAGER : - Valeur libre du bien : 310 000 EUR - - Montant du bouquet 150 000 EUR HAI et mensualités de la rente via - Mentions légales : Proposé à la vente à 150000 Euros (Dont 7.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 140000 Euros) - Classe-Energie B : 73 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 73 et 2 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 003031